В 2011 году минские риэлтеры отметили новую тенденцию на вторичном рынке жилья.

В числе основных тенденций 2011 года специалисты группы компаний «Твоя столица» называют увеличение предложения не очень ликвидных квартир, преимущественно «хрущевок», пишет «Недвижимость Белоруссии». Сегодня они предлагаются в районе 900-1000 долл.США/кв.м. Большинство таких квартир продаются с целью приобретения квартир в строящихся либо в недавно построенных домах. Причем, как утверждают риэлтеры, на цены жилья старого фонда местоположение уже почти не влияет. Например, в Чижовке и на улице Антоновской предлагаемые на продажу «хрущевки» сравнялись по цене.
В целом, по данным агентства недвижимости «Твоя столица», средняя цена продажи квартир на вторичном рынке снизилась с 1 297 долл.США/кв.м в январе прошлого года до 1195 долл.США/кв.м в декабре. При этом средняя цена предложения на вторичном рынке опустилась с 1 424 долл.США/кв.м в январе 2011 года до 1385 долл.США/кв.м в декабре.

Ожидается, что жилье старого поколения в дальнейшем будет постепенно терять в цене по сравнению с новыми квартирами.

Что касается квартирных цен в целом, то их существенного снижения риэлтеры не прогнозируют. Колебания допускают как в сторону минуса, так и плюса, но в пределах 10%.