www.ej.by

Мы побеседовали с руководителем одной минской стройки:

- Как Вам нравится проект дома по Наполеона Орды?

- Из того, что сейчас строится в Минске – я бы сказал, это один из самых интересных архитектурных проектов. Со стороны проспекта Дзержинского дом будет запоминающимся. Решение с разной высотностью выразительное: комплекс состоит из нескольких блоков высотой от 12 до 25 этажей. Высотки как бы расставляют зрительные акценты. Но главное, комплекс получится функциональным, завершенным. То есть будет очень удобным для жизни.

- Вы имеете в виду планировку квартир?

- Не только. Кстати, чем интересен этот проект – здесь практически нет одинаковых квартир. Вернее, есть несколько разных планировочных решений для 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир. Не как в обычном доме: заходишь в подъезд, и везде одно и то же. А под функциональностью я имею в виду банки и салоны, отделения связи, аптеку, книжный магазин, кафе и все, что разместится на первых этажах домов. В цоколе первого пускового комплекса – гараж-стоянка на 400 мест, вокруг территории – большие парковочные места. На верхних этажах предусмотрены 2-уровневые квартиры, тоже довольно необычно. Крыши завершаются витражами – кстати, очень сложная часть для исполнения. Все лоджии будут остеклены. В общем, я считаю, проект достойный.

- Сложный проект не повлияет на качество строительства?

- Нет, конструкция исключительно прочная. Проектом предусмотрена 1-я категория надежности.

- Часть фасада будет остеклена? Обычно такой прием используют в проектах офисных зданий, жильцам такой фасад не доставит неудобств?

- Не доставит, между фасадом и окнами квартиры расстояние будет достаточное, чтобы не мешать жильцам. Наоборот, это дополнительная шумоизоляция и защита от ветра. Но фасад не весь остеклен – третья часть главного фасада. Очень красиво смотрятся французские балконы. Дают комнатам ощущение пространства. В Минске в исторической части города встречаются кое-где французские балконы, но эти дома низкие, и впечатление не то. А здесь кажется, что вся улица у твоих ног. Кстати, в проекте отдельно указывалось, что все квартиры и двор должны иметь оптимальный уровень инсоляции – то есть доступа солнечного света. Тем более будет очень комфортно.

- Застройщик заявил очень смелые темпы строительства. Как Вы думаете, справитесь?

- Надо сказать, проект сложный. Но застройщик не допускает даже мысли, что сроки будут сорваны. Все будет сдано с хорошим качеством и в срок. В первую очередь будут запускать три подъезда первого дома. Здесь были свои сложности: дело в том, что все коммуникации, инженерная инфраструктура для всего дома стягиваются к этим трем подъездам, и отсюда уже обеспечивается весь дом. Получается, здесь сосредоточилась самая сложная часть инженерной работы. Дальше будет несколько проще. Определение сроков запуска первой очереди зависело во многом от этого обстоятельства.

А Информационный центр долевого строительства риэлтерской компании «ТВОЯ СТОЛИЦАконсалт» приступил к реализации 3-комнатных квартир для нуждающихся.

Стоимость одного квадратного метра во втором доме по Наполеона составляет на сегодняшний день от 1150 долларов. Это не самое дешевое предложение в Минске, но если сопоставлять цену и проект – безусловно привлекательное. Эта часть жилого комплекса – одноподъездный «столбик», в нем будет 144 квартиры. Планировки здесь еще интереснее. Проект отличается «оптимизацией площади» - ни одного метра не потрачено впустую, все продуманно и логично. Немаловажно удачное зонирование квартиры, современные большие ванные и гардеробные.

Несмотря на то, что строительство всего жилого комплекса завершится через несколько лет, первый дом уже сейчас производит впечатление. И дело не только в отделке фасада и сроках ввода в эксплуатацию. Из всех минских новостроек эта – самая душевная.




"ТВОЯ СТОЛИЦА"- белорусская риэлтерская компания:
Ул.Шафарнянская, 11 (БЦ «Порт»), (017) 286-38-38, (029) 381-01-01.
http://t-s.by/
корпоративный блог http://tvoya-stolica.livejournal.com/